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上海借款银行不同,对于住房抵押借款,抵押安置房产大额贷款,全款房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,商住两用住房抵押应急贷款,购房合同助学贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住房产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订住房借款合同
5.公证,入押上海住房证等
6.领上海抵押权证,放款
8.还款
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上海银行现房抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押现房的房龄在15年内
2.全款房产抵押生意贷款,分期现房抵押出国留学贷款,集体房屋资金周转贷款,抵押全款住房应急贷款,商住两用房本大额购物贷款等现房借款人有合法有效的身份证明及现房借款行所在地上海户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.上海有稳定的收入来源和按期足额偿还现房借款本息的能力;
5.有明确的现房借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.上海现房类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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上海现房抵押借资,现房抵押,适用房产抵押生意贷款,经济适用现房生意贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,企业住宅教育贷款,企业房本出国留学贷款等所需现房借资资料:
1、借资人的有效身份证、户口簿、上海现房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供上海配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、现房借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、现房借资第二住所证明（保证一旦拍卖借资人的现房借资人得有地方住）
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